Estimation théorique
Impasse sous les Vignes,25420 Bart (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse sous les Vignes,25420-Bart indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bart (25043), comprenant 2019 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bart (25043), comprenant 2019 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-23 | 20 | RUE DES VIGNES | 5 | 239 | 1489 | 280000€ | 1172€ |
2020-06-02 | 1 | ALL DES CAMELINES | 4 | 90 | 592 | 227000€ | 2522€ |
2020-12-08 | 22 | RUE DES VIGNES | 6 | 148 | 2222 | 285000€ | 1926€ |
2020-01-22 | 10 | RUE DES CHALETS | 3 | 77 | 580 | 85500€ | 1110€ |
2023-03-30 | 9 | RUE DES VIGNES | 4 | 77 | 645 | 215000€ | 2792€ |
2022-04-05 | 7 | RUE DES VIGNES | 5 | 99 | 438 | 200000€ | 2020€ |
2019-12-12 | 5 | RUE DU PARC | 5 | 80 | 600 | 115000€ | 1438€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 170 | 434 | 90000€ | 529€ |
2020-07-15 | 6 | RUE BEAUREGARD | 4 | 79 | 573 | 180000€ | 2278€ |
2021-06-14 | 19 | RUE DES LILAS | 5 | 84 | 568 | 160000€ | 1905€ |
2022-06-13 | 4 | RUE BEAUREGARD | 5 | 133 | 973 | 385000€ | 2895€ |
2019-09-13 | 39 | RUE BEAUREGARD | 5 | 135 | 637 | 231500€ | 1715€ |
2022-03-09 | 11 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 85 | 840 | 200050€ | 2354€ |
2020-08-07 | 26 | RUE DES SAPINS | 4 | 66 | 400 | 70000€ | 1061€ |
2023-03-20 | 56 | RUE DE LA MALOUETTE | 4 | 67 | 855 | 115000€ | 1716€ |
2019-12-17 | 1 | RUE DE LA COTE DU HAUT | 5 | 100 | 755 | 331400€ | 3314€ |
2022-10-26 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 144 | 490 | 150000€ | 1042€ |
2021-11-09 | 3 | RUE DE LA COTE DU HAUT | 6 | 162 | 766 | 355000€ | 2191€ |
2021-11-25 | 26 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 115 | 1030 | 172000€ | 1496€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 142 | 655 | 204000€ | 1437€ |
2019-12-16 | 13 | RUE DU CANAL | 4 | 92 | 1044 | 166250€ | 1807€ |
2019-09-02 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 128 | 1033 | 203130€ | 1587€ |
2019-10-02 | 8 | RUE DE LA CRUE | 4 | 80 | 911 | 137600€ | 1720€ |
2020-12-14 | 65 | RUE DE BESANCON | 6 | 110 | 195 | 95000€ | 864€ |
2020-10-01 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 121 | 1000 | 239750€ | 1981€ |
2021-12-30 | 49 | RUE DE LA MALOUETTE | 4 | 66 | 296 | 100000€ | 1515€ |
2020-09-02 | 41 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 125 | 101 | 98000€ | 784€ |
2021-08-25 | 11 | RUE DE DUNG | 4 | 89 | 661 | 184000€ | 2067€ |
2022-04-29 | 36 | RUE DE LA MALOUETTE | 5 | 90 | 900 | 135500€ | 1506€ |
2020-08-26 | 33 | RUE DE LA CRUE | 6 | 116 | 950 | 162000€ | 1397€ |
2023-06-14 | 33 | RUE DE VOUJEAUCOURT | 4 | 150 | 210 | 98800€ | 659€ |
2019-10-17 | 11 | RUE DES MAILLOTS | 7 | 165 | 462 | 252000€ | 1527€ |
2022-07-16 | 23 | RUE DE VOUJEAUCOURT | 4 | 71 | 237 | 53500€ | 754€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DES COTELOTS | 4 | 90 | 693 | 141300€ | 1570€ |
2021-05-17 | 7 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 116 | 302 | 125000€ | 1078€ |
2022-04-20 | 12 | RUE DES CERISIERS | 4 | 143 | 977 | 300000€ | 2098€ |
2020-01-24 | 10 | RUE DES CERISIERS | 6 | 387 | 1160 | 661900€ | 1710€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DE LA GROTTE | 4 | 96 | 300 | 68000€ | 708€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DE MONTBELIARD | 7 | 150 | 307 | 104000€ | 693€ |
2020-02-07 | 53 | RUE DE VOUJEAUCOURT | 3 | 66 | 239 | 72500€ | 1098€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DES POMMIERS | 5 | 130 | 835 | 261300€ | 2010€ |
2021-05-04 | 14 | RUE DE LA MALOUETTE | 8 | 107 | 701 | 251000€ | 2346€ |
2022-09-16 | 1 | RUE DE LA MALOUETTE | 5 | 85 | 507 | 140000€ | 1647€ |
2021-05-20 | 55 | PL DU RUPT | 7 | 165 | 84 | 150000€ | 909€ |
2022-10-29 | 64 | RUE DE VOUJEAUCOURT | 5 | 102 | 500 | 162000€ | 1588€ |
2019-11-29 | 12 | RUE DES POMMIERS | 4 | 94 | 1050 | 219000€ | 2330€ |
2019-07-31 | 5 | RUE DES VERGERS | 5 | 159 | 980 | 380000€ | 2390€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DES VERGERS | 5 | 84 | 461 | 173800€ | 2069€ |
2020-11-26 | 7 | IMP DES JARDINS | 5 | 150 | 633 | 245000€ | 1633€ |
2020-06-10 | 2 | IMP DES JARDINS | 3 | 66 | 87 | 53500€ | 811€ |
2023-03-31 | 2 | ALL DES CHARMILLES | 9 | 239 | 1331 | 323000€ | 1351€ |
2019-11-21 | 5 | RUE DE CHEVRIERS | 5 | 105 | 289 | 213100€ | 2030€ |
2020-07-20 | 83 | RUE DE VOUJEAUCOURT | 4 | 100 | 771 | 105000€ | 1050€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DES VERGERS | 2 | 131 | 842 | 60000€ | 458€ |
2019-09-30 | 58 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 69 | 459 | 35000€ | 507€ |
2020-11-25 | 58 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 459 | 91100€ | 828€ |
2020-10-20 | 2 | ALL DES FEUILLEBEYS | 5 | 143 | 548 | 437800€ | 3062€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DE CHEVRIERS | 5 | 105 | 573 | 225000€ | 2143€ |
2021-10-15 | 21 | RUE DES VERGERS | 4 | 78 | 672 | 147000€ | 1885€ |
2021-08-05 | 22 | RUE DE LA MALOUETTE | 5 | 90 | 618 | 177000€ | 1967€ |
2021-06-08 | 4 | ALL DES FEUILLEBEYS | 6 | 145 | 489 | 295000€ | 2034€ |
2021-09-15 | 11 | RUE DES TOUVIERS | 5 | 103 | 1064 | 272000€ | 2641€ |
2022-10-10 | 1 | IMP DES PINS | 5 | 106 | 894 | 247000€ | 2330€ |
2021-01-22 | 26 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 115 | 523 | 85000€ | 739€ |
2022-11-29 | 26 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 115 | 523 | 165220€ | 1437€ |
2020-09-17 | 34 | RUE DES BRUSSES | 4 | 88 | 688 | 155000€ | 1761€ |
2019-12-03 | 13 | RUE DE LA MALOUETTE | 4 | 64 | 457 | 57500€ | 898€ |
2022-11-08 | 32 | RUE DES BRUSSES | 4 | 81 | 659 | 214600€ | 2649€ |
2023-03-01 | 76 | RUE DE BESANCON | 6 | 106 | 480 | 63000€ | 594€ |
2020-11-26 | 76 | RUE DE BESANCON | 6 | 106 | 480 | 80000€ | 755€ |
2020-06-11 | 13 | RUE DES IRIS | 4 | 110 | 293 | 187755€ | 1707€ |
2022-01-21 | 21 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 4 | 79 | 228 | 66000€ | 835€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 127 | 254 | 271000€ | 2134€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 100 | 290 | 170551€ | 1706€ |
2021-04-23 | 10 | RUE MECHAIN | 5 | 134 | 678 | 141000€ | 1052€ |
2022-08-12 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 105 | 281 | 209000€ | 1990€ |
2021-02-22 | 10 | RUE DES LILAS | 7 | 172 | 261 | 325000€ | 1890€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 157 | 640 | 360000€ | 2293€ |
2021-04-14 | 13 | RUE DE L ALLAN | 2 | 44 | 665 | 157100€ | 3570€ |
2021-07-13 | 0 | LES FIOS | 7 | 118 | 0 | 96000€ | 814€ |
2021-06-30 | 0 | LES FIOS | 7 | 118 | 0 | 97000€ | 822€ |
2022-08-22 | 17 | RUE DES VERGERS | 7 | 118 | 0 | 97000€ | 822€ |
2023-05-19 | 19 | RUE DES VERGERS | 7 | 118 | 0 | 96100€ | 814€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DES IRIS | 4 | 105 | 139 | 282500€ | 2690€ |
2022-02-02 | 6 | RUE DES BRUSSES | 6 | 147 | 922 | 125000€ | 850€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 122 | 537 | 289680€ | 2374€ |
2022-08-31 | 18 | RUE DES BRUSSES | 5 | 93 | 706 | 165000€ | 1774€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DES VIGNOTTES | 4 | 87 | 593 | 104000€ | 1195€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 108 | 951 | 176000€ | 1630€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DES FLEURS | 4 | 142 | 792 | 320000€ | 2254€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 118 | 1005 | 217000€ | 1839€ |
2022-06-28 | 31 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 74 | 1046 | 294200€ | 3976€ |
2020-11-19 | 12 | RUE DES BRUSSES | 5 | 94 | 755 | 156000€ | 1660€ |
2022-07-21 | 19 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 94 | 655 | 190000€ | 2021€ |
2023-04-13 | 55 | RUE DE BESANCON | 4 | 86 | 355 | 126350€ | 1469€ |
2022-10-26 | 17 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 824 | 109000€ | 1282€ |
2022-10-28 | 17 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 824 | 140449€ | 1652€ |
2022-03-02 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 101 | 588 | 209130€ | 2071€ |
2020-06-12 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 58 | 628 | 90000€ | 1552€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 100 | 697 | 254732€ | 2547€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DU STADE | 6 | 125 | 652 | 134000€ | 1072€ |
2020-01-20 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 170 | 659 | 358000€ | 2106€ |
2020-10-26 | 28 | RUE DES LILAS | 4 | 108 | 508 | 226500€ | 2097€ |
2019-08-09 | 4 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 5 | 94 | 651 | 121000€ | 1287€ |
2021-04-23 | 64 | RUE DE BESANCON | 3 | 88 | 0 | 77000€ | 875€ |
2020-01-30 | 64 | RUE DE BESANCON | 3 | 88 | 666 | 120000€ | 1364€ |
2023-05-31 | 6 | IMP DU MONT BART | 5 | 90 | 1105 | 91500€ | 1017€ |
2021-09-27 | 44 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 7 | 113 | 657 | 90000€ | 796€ |
2021-09-27 | 44 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 7 | 113 | 485 | 150000€ | 1327€ |
2022-08-03 | 6 | RUE DU COLLEGE | 4 | 92 | 555 | 45000€ | 489€ |
2020-05-20 | 28 | RUE NUNGESSER ET COLI | 6 | 120 | 709 | 139000€ | 1158€ |
2021-10-12 | 32 | RUE DES LILAS | 4 | 124 | 445 | 239000€ | 1927€ |
2020-09-03 | 18 | RUE DES VIGNOTTES | 4 | 70 | 0 | 182300€ | 2604€ |
2022-11-04 | 14 | RUE DU MONT BART | 5 | 102 | 378 | 133000€ | 1304€ |
2020-11-21 | 7 | RUE JEAN JAURES | 3 | 55 | 353 | 105000€ | 1909€ |
2021-05-05 | 85 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 161 | 505 | 161000€ | 1000€ |
2020-08-18 | 8 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 4 | 99 | 452 | 127000€ | 1283€ |
2020-10-30 | 22 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 79 | 594 | 173150€ | 2192€ |
2021-02-18 | 7 | RUE JEAN JAURES | 6 | 159 | 1114 | 178000€ | 1119€ |
2020-01-14 | 2 | RUE DU MONT BART | 6 | 130 | 1014 | 220000€ | 1692€ |
2023-06-12 | 10 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 5 | 91 | 1129 | 145000€ | 1593€ |
2021-06-17 | 6 | RUE DES CORNEILLIERES | 6 | 100 | 486 | 175000€ | 1750€ |
2020-11-30 | 11 | RUE DU MONT BART | 3 | 69 | 425 | 99750€ | 1446€ |
2020-05-28 | 19 | RUE NUNGESSER ET COLI | 5 | 99 | 608 | 122000€ | 1232€ |
2023-01-30 | 8 | RUE DES FLEURS | 5 | 136 | 562 | 323550€ | 2379€ |
2020-01-16 | 89 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 135 | 625 | 150000€ | 1111€ |
2021-04-30 | 22 | RUE DU MONT BART | 4 | 95 | 948 | 60000€ | 632€ |
2019-07-25 | 38 | RUE MECHAIN | 4 | 92 | 396 | 146000€ | 1587€ |
2021-05-11 | 28 | RUE DES BOUGEOTS | 4 | 88 | 755 | 258000€ | 2932€ |
2022-12-21 | 10 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 115 | 951 | 95000€ | 826€ |
2019-11-29 | 28 | RUE DU MONT BART | 5 | 120 | 464 | 162000€ | 1350€ |
2022-06-02 | 47 | RUE DE BESANCON | 4 | 75 | 227 | 83000€ | 1107€ |
2020-11-04 | 11 | RUE DES VOIRONNES | 4 | 109 | 842 | 200000€ | 1835€ |
2020-02-14 | 34 | RUE DU MONT BART | 4 | 78 | 366 | 105000€ | 1346€ |
2019-07-24 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 834 | 70000€ | 921€ |
2019-06-24 | 23 | RUE DU MONT BART | 3 | 66 | 419 | 57000€ | 864€ |
2019-08-07 | 38 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 6 | 100 | 498 | 106000€ | 1060€ |
2020-09-22 | 52 | RUE MECHAIN | 4 | 78 | 365 | 158000€ | 2026€ |
2019-07-18 | 16 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 771 | 130650€ | 1468€ |
2020-05-29 | 13 | RUE SUR LA COTE | 5 | 83 | 1170 | 243000€ | 2928€ |
2019-11-28 | 61 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 5 | 124 | 698 | 185420€ | 1495€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DU BOIS COURCELLES | 7 | 137 | 623 | 160500€ | 1172€ |
2022-07-29 | 18 | RUE JEAN JAURES | 6 | 110 | 767 | 166400€ | 1513€ |
2020-12-16 | 20 | RUE SUR LA COTE | 5 | 95 | 700 | 139330€ | 1467€ |
2019-08-05 | 70 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 4 | 89 | 573 | 108950€ | 1224€ |
2023-04-18 | 44 | RUE DU MONT BART | 4 | 66 | 837 | 50000€ | 758€ |
2023-06-27 | 35 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 5 | 83 | 438 | 135000€ | 1627€ |
2020-05-13 | 44 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 9 | 450 | 1082 | 460000€ | 1022€ |
2021-02-20 | 64 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 5 | 96 | 570 | 127000€ | 1323€ |
2020-10-23 | 43 | RUE DE BESANCON | 5 | 76 | 192 | 120850€ | 1590€ |